Die Entwicklung fast aller Kennzahlen Leipzigs zeigen nach oben.
Der Sozialreport 2018 der Stadt Leipzig zeigt Wachstum in fast allen Bereichen: Die Einwohnerzahl steigt auf 590.337 Personen. Leipzigs Bevölkerung wird dabei jünger, verdient besser und gibt konstant rund 30 Prozent ihres Einkommens fürs Wohnen aus.
Mit der Zahl der Einwohner steigt natürlich die Anzahl der Haushalte, zwischen 2012 und 2017 betrug der Anstieg 10,5 Prozent. Besonders stark nahmen die Zahl der Einpersonenhaushalte (plus 15 Prozent) sowie die Zahl der großen Haushalte mit vier und mehr Personen zu (plus 22,6 Prozent), die entsprechend größere Wohnungen nachfragen. Dabei ist zu berücksichtigen, dass Personen in Wohngemeinschaften und Einrichtungen jeweils als Einpersonenhaushalte zählen, wodurch das realistische Bild der Wohnungsnachfrage verzerrt wird.
Mit der sich bessernden Einkommenssituation und einer steigenden Bevölkerungszahl besteht auf dem Wohnungsmarkt weiterhin eine große Dynamik und hohe Nachfrage. Im Rahmen der Studie wurde auf Basis der geschätzten Bevölkerungsentwicklung eine Prognose vorgenommen. Das Ergebnis: Die Zahl der Haushalte steigt bis 2030 in der Hauptvariante um etwa 78.000 an, wobei die Haushalte mit einer bzw. mit vier und mehr Personen am stärksten zulegen. Damit ist die Sanierung der König-Albert-Residenz der richtige und zukunftssichere Schritt. Die wegweisende und top moderne Ausstattung der Wohnungen inklusive Smart Home, Glasfaserinternet und nachhaltiger Energieversorgung entspricht dem Premium-Niveau und ist damit ein wertstabiles bis -steigerndes Investment.