Leipzig landet 2016 auf Platz drei im Neun-Monats-Vergleich der vergangenen Jahre
Mit gut 26 Prozent über dem Ergebnis des letzten Jahres erreicht der Leipziger Lager- und Logistikflächenmarkt das drittbeste Neun-Monats-Ergebnis der vergangenen Jahre. Einer Analyse von BNP Real Estate zufolge wurden insgesamt rund 174.000 Quadratmeter Fläche zwischen Anfang Januar und Ende September 2016 umgesetzt. Damit liegt das Ergebnis 15 Prozent über dem langjährigen Durchschnitt. Dank der guten Nachfragesituation gehen Experten von einer anhaltenden Steigerung zum Jahresende auf bis zu 250.000 Quadratmeter aus.
Verantwortlich für das gute Zwischenergebnis sind vor allem einige Großabschlüsse. Bereits im zweiten Quartal des Jahres wurden rund 124.000 Quadratmeter Fläche umgesetzt. Ein Großdeal wie der Mietvertragsabschluss mit dem Bornaer Handelsunternehmen Sonnländer Logistik erzielte mit 19.000 Quadratmeter bereits beachtliche Werte. Dazu kamen Abschlüsse mit der Spedition Wilfried Drubig in Oschatz (11.000 Quadratmeter) und die Erweiterung der Firma Möbel Letz in Zehna (17.500 Quadratmeter).
Erwähnenswert bleibt, dass das gute Ergebnis trotz eines geringeren Anteils von Großabschlüssen über 20.000 Quadratmeter zustande gekommen ist. In diesem Segment verlor der Umsatz 13-Prozent-Punkte im Vergleich zum Vorjahr und liegt im Moment auf 35 Prozent. Die anschließenden Plätze belegen Abschlüsse mit einem Volumen von 3.000 bis 5.000 Quadratmeter (22 Prozent) und Großverträgen zwischen 12.000 und 20.000 Quadratmeter (21 Prozent). Insgesamt bestätigt die Verteilung des Flächenumsatzes auf die einzelnen Größenklassen die breit aufgestellte Nachfrage am Leipziger Logistikmarkt.
Auch in Zukunft sollte das Neubauvolumen aufgrund des knappen Angebots an hochwertigen Logistikflächen sowohl im Kerngebiet, in den Lagen des Güterverkehrszentrums, des Industriegebietes BMW als auch in der Peripherie weiterhin Unternehmen anziehen. Um zukünftig die Wirtschaft weiter anzukurbeln und die großen Unternehmen Leipzig zu binden, muss der Bau zusätzlicher innerstädtischer Gewerbeparks gewährleistet sein.